Le Premier ministre Robert Beugré Mambé a donné le 16 octobre 2026 le coup d’envoi de 1 520 appartements sociaux et économiques à Bouaké. Financé par la BOAD pour plus de 40 milliards FCFA, ce programme est présenté comme le plus important jamais lancé à l’intérieur du pays.

Un nouveau quartier sur 16 hectares à Ahougnansou

Le chantier s’installe à Ahougnansou 2 Extension, un site de plus de 16 hectares situé non loin de l’Université Alassane Ouattara. Le projet prévoit 76 immeubles en R+4, qui accueilleront 760 appartements de 3 pièces et 760 de 4 pièces.

Au-delà des bâtiments d’habitation, l’opération comprend un véritable programme d’aménagement : voiries et réseaux divers, assainissement, groupes scolaires, centre de santé, lieux de culte, centre communautaire et sportif, aires de jeux, parkings et espaces verts. L’objectif est de livrer un quartier complet plutôt qu’une simple cité dortoir.

Chiffres clés

Un montage BOAD – ANAH – BNETD

Le financement est assuré par la Banque ouest-africaine de développement (BOAD). Selon Afriksoir, deux accords ont été conclus : le premier, en août 2025, porte sur 680 logements, le second, en mai 2026, sur 840 logements. La BOAD était représentée à la cérémonie par Emmanuel Cheick Oumar Barry, directeur de son département Santé, Éducation et Immobilier.

La maîtrise d’ouvrage déléguée est confiée à l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), dirigée par Brahima Traoré, tandis que le BNETD assure la maîtrise d’œuvre. Les entreprises chargées des travaux n’ont pas été nommées dans les comptes rendus publiés. Le chantier est prévu sur 36 mois, et le chef du gouvernement a prévenu qu’il effectuerait des visites inopinées pour contrôler son avancement, qualifiant l’opération de « programme très sérieux ».

La location-vente comme porte d’entrée

Les logements seront proposés en location-vente, et en location simple selon l’AIP. L’attribution relèvera de la Commission nationale d’attribution des logements sociaux (CONALOG), avec des modalités présentées comme adaptées aux revenus des ménages. Les prix de vente et les mensualités n’ont pas encore été rendus publics.

Le ministre de l’Urbanisme, du Logement et du Cadre de vie, Moussa Sanogo, a défendu ce mécanisme, rappelant que seuls 4 % des ménages urbains des villes de l’intérieur y recourent aujourd’hui. Il l’a décrit comme « un mécanisme sécurisé, un engagement de long terme ». Plusieurs membres du gouvernement assistaient à la cérémonie, dont Amadou Koné, maire de Bouaké et ministre des Transports, et Jacques Assahoré Konan, président du Conseil régional du Gbêkê.

Après Yamoussoukro, la décentralisation du logement social

Ce lancement s’inscrit dans le Programme d’urgence de 25 000 logements porté par l’État. Il intervient deux semaines après celui de Yamoussoukro, où le Premier ministre avait lancé le 1er octobre 2026 la construction de 420 logements sociaux et économiques sur le site de Morofé-Résidentiel, là encore avec un financement de la BOAD. Bouaké, Yamoussoukro et San-Pédro figurent parmi les villes ciblées par le programme présidentiel de logements sociaux et économiques.

Enjeux pour la filière

Pour les entreprises du BTP, ce chantier représente un volume de travaux important hors d’Abidjan : gros œuvre sur 76 immeubles, VRD, assainissement et équipements publics. Il devrait aussi soutenir la demande en ciment, fer à béton et granulats dans la région du Gbêkê, ainsi que l’emploi local. Pour les ménages, le principal point d’attention reste la grille de prix, encore inconnue, qui déterminera l’accessibilité réelle de ces logements. Le respect du délai de 36 mois sera un test pour le montage ANAH – BNETD, appelé à être répliqué dans d’autres villes.